Звоните сейчас! Или закажите обратный звонок +7 495 580 1000

Различие стоимости домов в коттеджных поселках

Смотреть схему проезда

от 65 000 рублей от 711 930 рублей за 10 соток
Инфраструктура Асфальтированный подъезд к поселку, 3 детских площадки, спортивная площадка, охраняемая территория, магазин, пруд с беседкой на территории поселка.
Симферопольское шоссе (M2)
39 минут от МКАД
Участки от 10 до 22 соток
ГАЗ
Электричество
Водопровод

Хотя во многих коттеджных поселках возводятся однотипные дома по одинаковым проектам, то есть, по сути, их стоимость не должна иметь различий, на самом деле, это не так. К примеру, расположение дома может существенным образом воздействовать на цену дома в коттеджном поселке. При этом цены только частично соотносятся с предпочтениями, так как у всех они разные. Некоторые целенаправленно выбирают дома на окраинах, которые находятся неподалеку от леса, луга, водоема. Другие, наоборот, выбирают дома, которые расположены в центре коттеджных поселков, так как там находятся детские площадки, спортивные комплексы, магазины.

Так или иначе, расположение может оказывать существенное воздействие на цену дома в коттеджном поселке. К примеру, если дом расположен неподалеку от проезжей части, то он, определенно, будет стоить дешевле, чем дом, расположенный рядом с парковой зоной. Одновременно с этим, не многим придется по нраву соседство со спортивной площадкой, на которой ежедневно могут стоять шум и гам. Поэтому по этим характеристикам продавцы участков, как правило, и определяют некоторую часть стоимости загородного дома. Так, наиболее дорогими являются дома по Симферопольскому шоссе, которые расположены в тихих окраинах, немного дешевле стоят дома, которые расположены в центре поселков, а у въездов располагаются самые дешевые дома.


Этим, по большей части, и руководствуются создатели проектов домов и коттеджных поселков. Если ранее дороги в коттеджных поселках проводили не по центру поселка, а по опушке леса, то теперь дороги делают в центре поселков, так как отсутствие каких-либо коммуникаций, проведенных по опушке, дает возможность увеличивать цену дома, из которого открывается вид на лесные просторы.

Помимо этого, застройщики пользуются и другими вещами, которые могут сделать дома в коттеджных поселках наиболее привлекательными.

Заявка на экскурсию по поселку:

Решили съездить в Петрухино? Заполните форму и наши
специалисты свяжутся с вами в течение часа
Например, архитекторы стали проектировать поселки, в которых источники повышенного шума, такие как общественные объекты и спортивные площадки, расположены вдалеке от жилых домов. В том числе в проект обычно включают небольшие уединенные зоны, создаются реликтовые рощи, водоемы, каналы, бульвары и рукотворные холмы. Рукотворный холм – это достаточно интересный прием повышения стоимости дома в коттеджном поселке, так как дом, расположенный на вершине, будет стоить больше, чем тот, который находится в низине. Таким образом, можно говорить о том, что благодаря нововведениям для поселков небольшого размера практически отсутствует разница в цене, обусловленная расположением дома, так как рационально прокладываются дороги и располагаются общественные сооружения. При этом, если речь идет о крупных поселках на несколько сотен участков, то разница в цене может быть вполне ощутимой.