Покупаем дачу подальше от столицы

Что же толкает москвичей на приобретение загородного жилья? Естественно, надоевшие шумные улицы столицы, бесконечная суета и желание побыть наедине с природой. Даже эти плюсы загородного жилья не стоят вровень с удобствами, которые предоставляют дачные постройки, и ценой, которая несильно отличается от московских цен, а кое-где даже значительно ниже.
Как правило, данным вопросом (покупка загородного жилья) задаются те жители столицы, которые относятся к среднему классу. Кроме того, те, кто имеет дачный домик, начинают задумываться о своем здоровье, покупая коттедж подальше от столицы, т.к. экология в данном районе намного лучше.
Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе очень привлекательны своим видом, а их расположение (практически во всех районах Подмосковья) заманивает своим замечательным видом. Очень часто люди задумываются о загородном жилье, потому что рядом может находиться какой-либо водоем, отличная инфраструктура района, наличие транспортного сообщения, ну и стоимость. Причем, вариация цен начинается с нескольких десятков тысяч долларов, а заканчивается целым миллионом.

 

В последнее время все большую популярность приобретают коттеджи эконом-класса. В связи с этим, очень редко встречаются элитные коттеджи, которые имеют площадь 200 квадратных метров. Но, как говорят специалисты рынка недвижимости, спрос на элитное загородное жилье будет потихоньку увеличиваться, т.к. его цены будут намного привлекательнее, чем в прошлом. Связано это, в первую очередь, с тем, что наши граждане все больше начинают привыкать к комфорту и эстетичному виду.
Приобретение коттеджа – процесс не трудный, но требующий внимательности и кропотливого анализа. Также необходимо обращаться только к тем компаниям, которые работают на рынке недвижимости достаточное количество времени и имеют довольных покупателей. Помимо этого, правильность всех собранных документов – это неотъемлемая часть покупки любой недвижимости. Итак, покупка коттеджа предполагает наличие следующих документов:

1. свидетельство, которое показывает, что права собственности на землю, участок и дом прошли государственную регистрацию;

2.  соглашение, которое выполняется в виде договора купли-продажи, либо необходимо постановление органов власти, что участок и дача в Подольском районе выделены в собственность;
3.  поэтажный план дома и участка;
4.  свидетельство из БТИ, касающееся того, что дом не находится в аресте, не оспаривается в суде, и различных других действий, которые могут происходить с недвижимостью;

5.  технический паспорт дома, справка из Налоговой инспекции, что они не имеют никаких претензий, выписка из домовой книги.
Стоит помнить, что покупка объекта недвижимости у компании-застройщика будет более выгодна для вас, нежели приобретение коттеджа у определенных лиц, которые могут быть аферистами. Будьте бдительны!