Купля-продажа участка земли

Совсем недавно покупка участка земли в коттеджном поселке была  выгодной сделкой для всех сторон. Девелопер реализовывал объект и получал финансы с целью дальнейшей продажи своего проекта. Покупатель уже через два года мог получить хорошую прибыль с перепродажи участка уже с коммуникациями.

Сегодня таких возможностей уже нет. Первые проблемы возникли, когда земля не стала расти в цене. В настоящее время на обычное подорожание земли инвестор не может рассчитывать. Игру можно строить лишь на том, чтобы привлекательность участка росла в связи с развитием всего поселка, но и тут масса трудностей.

Оказалось, что большое количество приобретенных, но неосвоенных участков земли снижает привлекательность коттеджного поселка. Все понимают, что спокойная тихая жизнь в таком месте наступит не скоро.

А именно такая ситуация складывается во многих больших поселках, которые стали застраиваться на рынке недвижимости в период массового инвестирования в землю.

На вторичном рынке многие перестали переплачивать перекупщику, потому что масса предложений на первичном рынке. Покупки на вторичном рынке еще совершаются, если хочется присоединить к себе второй участок в Серпуховском районе.