В 2012 году на рынке подмосковной загородной недвижимости потеплеет

Экспертами подмосковного рынка загородной недвижимости 2011 год назван аномальным. Он  ознаменовался нетипичными всплесками (март-май, август, декабрь) и падениями спроса осенью, нехарактерным поведением девелоперов. Большим событием стало решение о расширении границ Москвы.

В новом году эксперты прогнозируют улучшение ситуации.  В 2011 году наметилась тенденция к спросу на дома меньшей площади и участков, востребованы дома и земельные участки по Симферопольскому шоссе, площадь которых примерно на 10-20 процентов меньше, чем требовались в предыдущие годы.  Объяснение этой тенденции лежит в снижении покупательских возможностей.  Повысился спрос на дома, имеющию большую степень готовности. Но готовых домов под ключ предлагалось немого, поскольку в 2009-2010 годах они строились мало, был высок спрос на участки без подряда.

Спрос на такие дома превысил предложение, что сразу же повысило активность покупателей вторичного жилья. В течение двух лет на рынке должны произойти изменения в этом плане, чтобы удовлетворить имеющийся спрос на жилье высокой степени готовности. Уже в 2012 году будет выведен ряд таких проектов. На рынке активизировались профессиональные компании девелоперов.