Количество сделок загородной недвижимости бизнес-класса возросло на 40 %

Аналитические сведения подтверждают то, что самым удачным по продажам был март месяц, за этот период были проведены 220 сделок купли-продажи, где проданы коттеджи премиум и бизнес класса. В июне состоялось минимальное количество сделок – 100. В сумме, занимаемая площадь объектов, которые были проданы, собрала 325000 кв.м.

Всего 145 дорогих коттеджных поселков проводили продажи в июне месяце. Этот показатель больше на 15%, чем тот, который характерен этому же времени прошлого года. В общей численности на первичный рынок в 2011 г. поступило приблизительно 5500 загородных элитных коттеджей. Суммарную территорию они занимают – 1600000 кв.м. Это на 20% меньше, нежели за первое полугодие 2010 г. Реализованные объекты сосредотачивались в Новорижском направлении, всего проведено 40% сделок с объектами данного района.

Аналитики провели оценку квадратного метра коттеджа премиум-класса. В последних числах июня цена его была 5800 дол. Стоимость квадратного метра коттеджей бизнес класса – 3700 дол. Реализованная стоимость в пригороде столицы коттеджей таунхаусов бизнес класса была не ниже 3250 дол. Соответственно, на уровне держалась и стоимость премиум класса таунхаусов – 4540 дол. Цены на коттеджи особо не прыгали, однако на таунхаусы бизнес класса цена выросла на 10%.

В конце 2010 экспертами были сделаны прогнозы, об увеличении спроса на недвижимость Подмосковья в 2011 году примерно на 30-40 %. При этом аналитические прогнозы говорят о снижении предложения от 20 до 25 %. Специалисты предсказывают, что цена подымится от 30% до 40% на недвижимость поселков бизнес класса, которые расположены вдоль Симферопольского шоссе.